HISTOIRE DU LOGEMENT SOCIAL
1/2 Jour (3,5 Heures)
1/2 Jour
550 € HT
ENJEUX
Maîtriser les missions des organismes HLM, appréhender leurs évolutions récentes, ainsi que leur organisation et leurs partenaires, constitue une base essentielle pour agir efficacement dans le secteur. Comprendre les enjeux et les perspectives du logement social permet d’accompagner les transformations structurelles dans un environnement marqué par des contraintes économiques croissantes.
PROBLÉMATIQUE
Intégrer l’ensemble des contraintes juridiques, administratives, financières d’un bilan promoteur. Quel équilibre financier ? La méthode du compte à rebours. L’approche par ratios prudentiels. Quels perturbateurs potentiels risquant de rompre l’équilibre financier de ce bilan ?
PUBLIC VISÉ
Toute personne entrant dans le secteur du logement social.
PRÉ-REQUIS
Aucun
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
Il est important quand on rentre dans le secteur, de connaitre l’histoire du logement social pour l’appréhender.
- Décrire l’histoire du logement social français (avec l’accent mis sur les OPH en première année, puis OPH ET COOP HLM la 2ème année).
- Définir le logement social.
- Expliquer ses missions
PÉDAGOGIE & ÉVALUATION
Exposé de l’histoire, accompagné d’illustrations et d’exemples, temps d’échanges, vidéos.
ANIMATION
Julien BOULANGER, spécialisé dans le montage d’opérations immobilières
Formateur en immobilier privé et social.
Olivier LEFEBVRE, Directeur des programmes, Assistant Maître d’ouvrage.
Formateur en immobilier privé et social.
DÉROULÉ & CONTENU
Tour de table participants et intervenant
Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
PROGRAMME 1/2 JOUR
- Les évolutions du secteur Hlm
Repères historiques et développement du logement social
Nouvelles règles de gestion de la demande et des attributions
Adaptation du modèle économique face aux enjeux actuels
Principales mesures de la loi 3DS et leurs conséquences
- Les acteurs du logement social
Présentation des opérateurs du secteur et de leur rôle
Effets de la réglementation sur l’organisation du secteur
Fonctionnement et structuration du mouvement Hlm
Partenaires institutionnels et territoriaux
Les locataires : attentes, droits et participation
- Focus sur les Offices Publics de l’Habitat (OPH)
Définition et statut juridique des OPH
Missions et spécificités des OPH dans le logement social
Mode de gouvernance et rôle des collectivités locales
Financement et fonctionnement des OPH
- Focus sur les Coopératives Hlm (COOP HLM)
Définition et principes fondamentaux des COOP HLM
Le modèle coopératif : fonctionnement et gouvernance
Rôle des COOP HLM dans l’accession sociale à la propriété
Spécificités des produits proposés par les COOP HLM
- Du financement d’une opération à l’attribution des logements
Les différentes solutions de financement des opérations Hlm
Mécanismes et modalités de financement des logements sociaux
Processus d’attribution des logements : critères et acteurs impliqués
- Comprendre les dynamiques du logement social
Typologie et caractéristiques du parc social
Évolutions des profils des locataires et enjeux sociaux émergents
- Les missions et activités des organismes Hlm
Production et développement de logements locatifs sociaux
Accession sociale à la propriété et dispositifs associés
Gestion et administration des copropriétés issues du parc social
Entretien et valorisation du patrimoine immobilier
Gestion locative et accompagnement des locataires
- Organisation et métiers au sein des organismes Hlm
Structuration interne des organismes
Panorama des métiers et des compétences clés du secteur
MISE EN ŒUVRE EN SITUATION DE TRAVAIL
Feedback sur les connaissances acquises durant la formation
Les ressources pédagogiques remises : La boîte à outils
LE FORMATEUR
Julien BOULANGER
Président de STONE PROMOTION
julien.boulanger@stonepromotion.fr
http://www.stonepromotion.fr
Président – Directeur du développement & des programmes
Dirigeant de Stone Promotion, société de promotion immobilière lilloise, Julien BOULANGER a travaillé au préalable pour le compte de bailleurs sociaux et de promoteurs immobiliers privés en montage d’opérations avant de prendre la direction des programmes chez un promoteur régional.
Aguerri au montage d’opérations immobilières complexes, il a à la fois travaillé sur des opérations neuves d’envergure mais également sur des opérations de réhabilitation et de restructuration en milieu occupé. Cette expérience, complétée dans le domaine de la transaction, du conseil en investissement et de l’achat-revente lui permettent d’avoir une vision globale de l’analyse foncière, la réflexion, la conception, la stratégie commerciale et l’exécution d’une opération immobilière de maîtrise d’ouvrage.
Accessibilité
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact.